【房导早报】最新消息！融创超90个项目入围“白名单”！
●今日导读●1、保利2024年1月签约额达203.23亿；2、金地集团2024年1月签约额55.1亿元；3、绿地集团34个项目获批进入“白名单” ；4、广汇物流控股股东提供反担保;5、东方雨虹去年9月至今获得2.4亿政府补助；6、中天集团1.29亿夺东莞滨海湾地块。今日头条多家房企公布入围“白名单”：融创超90个项目入围,20城项目落地1月5日，住建部、国家金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（以下简称《通知》），指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责人担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制以更加精准支持房地产项目的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。在各地首批房地产项目“白名单”落地后，多家房企迅速行动起来，对符合要求的项目进行申报。2月5日，据澎湃新闻获悉，截至目前，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市项目都已落地。2023年，融创在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米。2月5日，绿地集团宣布其34个项目已获批进入“白名单”，涉及融资金额约117亿元。项目分布在山东、四川、安徽、云南、黑龙江等地区。绿地方面表示，目前还有一批项目正在审核当中，未来有望陆续进入“白名单”。此次绿地集团的34个项目进入“白名单”，充分展示了其在房地产行业的实力和影响力。2月5日，据金科股份发布，截止目前在全国共有53个项目入围房地产项目“白名单”，包括重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地均有落地。金科股份表示，后续随着新的融资到账，项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，有助于进一步保障。。2月1日，据中国奥园官网披露，截至目前，公司多个项目入围首批“白名单”。其中，广西南宁誉江南、重庆悦府、翡翠天辰、合川原著等项目均在属地政府的“白名单”内。此外，广东、郑州、沈阳、天津等多个项目也有望陆续进入“白名单”。2月2日，据雅居乐集团官微发布消息称，截至目前，雅居乐已有涉及重庆、广州、昆明等多个城市的多个项目被当地住建部门明确纳入“白名单”。2月3日，碧桂园方面表示，该公司确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地政府“白名单”内。2月4日，据世茂集团消息，公司在试点城市申报的40个房地产项目中，有16个项目成功入围由住房和城乡建设部制定的“白名单”。其中，武汉锦绣长江项目已经完成融资并实现回款。其余项目正在地方政府的支持下，与金融机构沟通融资方案。所谓“白名单 ”是指房企融资协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单；由协调机制向本行政区域内金融机构推送，金融机构评估后，根据其实际情况满足合理融资需求或予以其他支持。发改委：积极推动更多领域民间投资项目发行基础设施REITs2月5日，国新办举行营造市场化、法治化、国际化一流营商环境国务院政策例行吹风会。国家发展改革委法规司司长孟玮表示，积极推动民间投资项目发行基础设施REITs。截至今年1月末，已向证监会推荐民间投资项目6个，已受理民间投资项目8个，正在前期辅导的民间投资项目4个，涉及清洁能源、消费基础设施、数据中心、仓储物流、产业园区等领域。将继续支持更多领域符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs。广州天河智慧城广百广场揭牌广州两大新地标近期迎来重大进展。其中，天河智慧城广百广场于2月2日正式揭牌启航。该项目是集零售、娱乐、运动、餐饮和生活体验于一体的综合购物中心。该项目位于天河智慧城核心地带。另外，天河智谷片区的ing未来印项目也迎来封顶仪式。该项目作为广州市2023年度重点建设项目，项目占地面积约4.5万平方米，规划有多元化产业配套，包括办公写字楼、独栋企业总部大楼、街区式购物中心等。佛山顺德首座万象汇封顶 预计2025年春节前面市近日，顺德首座万象商业——顺德万象汇举行封顶仪式。项目自2023年2月动工以来，仅花费11个月即完成主体建筑封顶。目前，一期地块住宅大部分楼栋已封顶、市政公园已建成、幼儿园已封顶；二期地块住宅、公园已开建，文体中心预计今年动工，预计2025年春节前面市。瓯飞集团联合体8.8亿竞得温州龙湾1宗低密宅地2月4日，温州市永强北片区永中单元G-04a地块成功出让，由温州市瓯飞经济开发投资有限公司、温州经济技术开发区城建发展有限公司、温州城建美嘉置业有限公司3家公司共同拍下。成交价8.8亿元，楼面价14660/㎡。该地块位于龙湾区永中街道普门村，为住宅用地。其中，该地块的出让面积为57169㎡，容积率1.0-1.05，建筑密度≤40%。中天集团1.29亿夺东莞滨海湾地块2月5日消息，广东东莞滨海湾新区近日成功出让一宗商业金融用地，由广东红海湾实业投资有限公司以1.29亿元竞得。该地块占地19994.14平方米，容积率不超过1.8，预计建筑面积约3.6万平方米，楼面地价约为3600元/平方米。根据规划，竞得人需在土地交付后1年内动工，并确保在2025年3月2日前开工，2028年3月2日前竣工。项目必须建设酒店，其计容面积不少于18000平方米，至少拥有200间客房。酒店将由土地权利人自持经营。企业动态恒大集团：据香港本地媒体2月5日报道称，恒大集团及创办人许家印在香港持有的约100亿港元资产在低迷市况下无人问津，或要减价放售。相关资产包括位于湾仔告士打道38号的恒大前香港总部大楼，以及许家印旗下3间山顶布力径大宅，其中前者已于2022年遭到接管，去年初曾获洽购，但当初据指出价未达接管人要求而未有达成交易。保利发展：2月5日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年1月份销售情况简报。公告显示，该月公司实现签约面积118.80万平方米，同比减少35.41%；签约金额达203.23亿元，同比减少31.21%。金地集团：2月5日发布公告，2024年1月公司实现签约面积30.0万平方米，同比下降45.71%；实现签约金额55.1亿元，同比下降40.25%。融创中国：2月5日，融创中国控股有限公司公布了其2024年1月的若干未经审核营运数据。公告显示，该公司及其附属公司连同合营公司及联营公司在该月内实现合同销售金额约为37.6亿元，合同销售面积约为32.5万平方米，合同销售均价约为1,157元/平方米。雅居乐集团：2024年1月的预售金额合计为23.90亿元，对应建筑面积为16.6万平方米，平均售价为每平方米14,411元。合生创展：2月5日，合生创展集团公布了最新的销售数据。今年1月，合生创展及其合营公司及联营公司的总合约销售金额约为12.86亿元。其中，物业合约销售额占据了绝大部分，约为12.37亿元，装修合约销售则约为0.49亿元。在物业合约销售中，销售面积达到了约4.51万平方米，平均售价为每平方米2.74万元。广汇物流：2月5日，广汇物流股份有限公司发布对外担保公告，涉及对全资孙公司汇融通(成都)供应链管理有限责任公司的担保事项。公告显示，广汇物流曾于2022年10月31日和2023年5月20日为汇融通公司提供两笔信用担保，担保金额合计3000万元。由于广汇物流将汇融通公司100%股权转让至控股股东新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司，因此产生了被动为控股股东提供担保的情形。控股股东已为公司提供反担保。东方雨虹：2月2日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司及其子公司近期获得政府补助。公告显示，自2023年9月1日至公告披露日，公司及下属子公司累计获得政府补助合计2.40亿元。具体补助情况如下：北京东方雨虹在多个项目中获得补助，包括与收益相关的政府补助1.34亿元，与资产相关的政府补助2890.65万元。公告指出，上述补助均为现金形式，与公司日常经营活动相关，并已实际收到相关款项。补助原因包括项目扶持、科技创新补贴、稳岗补贴等。--THE END--
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